Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania przy ul. Warchałowskiego 1. Lokal położony jest na dziesiątym piętrze w jedenastopiętrowym budynku mieszkalnym z 1983 roku. Lokal jest w dobrym stanie, ale wymagający Klient powinien rozważyć jego remont. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.
MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu to 63 m2 (w rzeczywistości mieszkanie ma nieco większą powierzchnię ze względu na zaadoptowanie na rzecz lokalu części korytarza, po uwzględnieniu tego powierzchnia mieszkania wynosi 64,81 m2).
Na mieszkanie składa się:
Salon z balkonem, dwa pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC, korytarz. Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m2. Dużym atutem mieszkania jest jego rozkład, pokoje są proporcjonalne, ustawne, dobrze doświetlone, mieszkanie ma osobną kuchnię, a duży balkon to dodatkowy atut tej nieruchomości.
Mieszkanie jest bardzo ciche, a widok z okien na z okien na trzy strony świata - wyjątkowy.
W budynku przeprowadzono remonty sieci wodociągowej, termomodernizację.
Nieruchomość jest zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniowo-Budowlaną „IMIELIN”.
OKOLICA:
Okolica jest pełna udogodnień dla mieszkańców, w pobliżu mamy do dyspozycji liczne placówki handlowe, usługowe, medyczne, gastronomiczne i oświatowe. Osoby ceniące czynny wypoczynek znajdą tu liczne miejsca do uprawiania sportu i rekreacji.
KOMUNIKACJA:
• do stacji metra „METRO IMIELIN” - 800 metrów
• na przystanek autobusowy Braci Wagów 02 - 160 m
• na przystanek autobusowy Stryjeńskich 03 - 270 m
• na przystanek autobusowy Stryjeńskich 01 - 350 m
PARKOWANIE
Ogólnie dostępne parkingi wokół budynku.
KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny po uwzględnieniu opłat stałych i zaliczek na media (opłaty uwzględniają możliwość zamieszkania przez 6 osób) wynosi 1 280,00 zł miesięcznie.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
• Mieszkanie - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu własność, lokal posiada księgę wieczystą, grunty pod budynkiem są uregulowane, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.

Zachęcam do zapoznania się z powyższą ofertą, zapraszam na prezentację tej nieruchomości.
Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca.
Zapraszam do współpracy inne agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami.