Dzień dobry!
Oferta tylko w mojej agencji - na wyłączność!
0 % prowizji dla Nabywców!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na warszawskim Bemowie przy ul. Widawskiej 3. Lokal położony jest na 8 piętrze w budynku z 1985 r. Mieszkanie pierwotnie było zaprojektowane jako typowa kawalerka, obecnie pokój podzielony jest na dwa mniejsze lekką konstrukcją.

MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu - 33,5 m2.
Na mieszkanie składa się:
• pokój - 12,6 m2
• pokój - 8,8 m2
• kuchnia 5,4 m2
• łazienka - 3,9 m2
• przedpokój - 2,8 m2
Ekspozycja okien w mieszkaniu to zachód.
Stan techniczny lokalu wymaga przeprowadzenia remontu. Rozkład mieszkania jest bardzo korzystny, kuchnia i łazienka są wystarczająco duże, żeby być bardzo funkcjonalnymi. W zależności od potrzeb, układ mieszkania można zostawić w obecnej formie, lub też wrócić do pierwotnego projektu, czyli typowej kawalerki. Olbrzymią mieszkania zaletą jest duży balkon z bardzo ładnym widokiem na zieleń, odległości między budynkami są bardzo duże, to kolejna wielka zaleta mieszkania.
Do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni ok. 1,5 m2.
W budynku przeprowadzono modernizację instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej, budynek jest docieplony.
Budynkiem administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa WOLA.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 567,00 zł miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę).

OKOLICA:
Teren wokół budynku to mnóstwo zadbanej zieleni, ale też licznych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Okolica jest pełna udogodnień dla osób tu mieszkających, w pobliżu mamy do dyspozycji bardzo liczne placówki handlowe, gastronomiczne, usługowe, opieki zdrowotnej i oświatowe. Okolica jest cicha, pełna atrakcyjnych terenów do rekreacji takich jak Fort Bema, a liczne ścieżki rowerowe to dodatkowy atut tej okolicy.

KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Odległość do przystanków komunikacji miejskiej:
• przystanek autobusowy przy ul. Wrocławskiej - 500 m
• przystanek tramwajowy przy ul. Radiowej - 850 m

PARKOWANIE:
Ogólnie dostępne parkingi.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie - własność (lokal został przekształcony w odrębną własność), grunty pod budynkiem są uregulowane, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży tego niewielkiego mieszkania z dużym potencjałem, zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127.32 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 167.14 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 114.86 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.056 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.