Opis nieruchomości
Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Senatorskiej 17          w Skierniewicach.
OPIS NIERUCHOMOÅšCI
Nieruchomość położona jest na działkach o łącznej powierzchni 843 m2. Na nieruchomość składa się budynek mieszkalno-usługowy wybudowany w 1975 roku, budynek gospodarczy (dwa garaże) - położone na trzech działkach, w tym z niezabudowanej działki o powierzchni 250 m2 z wjazdem od ul. Podrzecznej.
Budynek mieszkalno-usługowy wybudowany jest jako jednorodzinny z zastrzeżeniem, że na kondygnacji 3 i kondygnacji 4 znajdują się mieszkania, każde z nich o powierzchni 98,15 m2 (mieszkanie na II piętrze ma wysokość 2,2 m) .
Zestawienie powierzchni:
Piwnica - 111,35 m2
Parter (część usługowa, obecnie pizzeria) - 114,75 m2
I Piętro (mieszkanie)- 98,15 m2
II Piętro (powierzchnia zaadaptowana na mieszkanie) - 98,15 m2
Ogółem powierzchnia budynku mieszkalno-usługowego wynosi 422,4 m2.
Cały parter od wielu lat wynajmowany jest na potrzeby pizzerii/lodziarni, lokalu bardzo popularnego w Skierniewicach i przynoszącego Właścicielom budynku regularne dochody z tytułu wynajmu.
Pomieszczenia w części piwnicznej, I i II piętrze wymagają remontu, którego zakres zależeć będzie od potrzeb nowych Właścicieli.
Wielką zaletą oferowanej nieruchomości jest jej potencjał i lokalizacja. Nieruchomość jest położona w prestiżowej okolicy, blisko rynku, z łatwym dostępem do wszelkich usług jak placówki handlowe, edukacyjne czy medyczne.
DLA KOGO:
Oferowana nieruchomość może być z przeznaczeniem takim jak:
1. Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i częścią usługową na parterze.
2. Nieruchomość inwestycyjna z dwoma mieszkaniami na wynajem w całości lub na pokoje oraz z częścią usługową.
3. Nieruchomość komercyjna z pomieszczeniami na wynajem na biura lub inne usługi.
Na terenie nieruchomości jest wystarczająco dużo miejsca do parkowania samochodów na potrzeby osób korzystających z usług.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania terenu poprzez wybudowanie nowych budynków.
Oferowana nieruchomość jest interesującą propozycją dla osób, które chcą tu zamieszkać lub zainwestować środki w nieruchomość komercyjną, generującą stały dochód z wynajmu.
KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta.
• przystanek autobusowy przy ul. Jagiellońskiej - 450 m
• dworzec kolejowy - 1 200 m
PARKOWANIE:
Ogólnie dostępne parkingi wokół budynku i na ternie posesji.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI: Własność.
Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właścicieli przy sprzedaży prezentowanej nieruchomości. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.
